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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni in zona San Filippo a 145.000 € (cod.6467e533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni in zona San Filippo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Filippo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANGIANO, COLLACCIANO, COLLEVECCHIO, S.FILIPPO, PONTE DEL PAPA, VALLE S.GIORG...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre nella zona di San Filippo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Filippo, dove sorge la casa indipendente (pressi Via San Filippo), essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni in zona San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Anagni – Via San Filippo La GoldenHouse Anagni Propone in vendita una soluzione semi-indipendente recentemente ristrutturata (anno 2018), ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e tranquilli
