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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 125.000 € (cod.6450b1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Anagni ,in Via Generale Carlo Alberto Della Chiesa ,in zona tranquilla e ben esposta, ma allo stesso tempo a pochi passi dal cuore del centro storico di Anagni e vicino a tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, banche, trasporti), questa è l’occasione perfetta per te. La SHARK HOUSE propone in vendita un luminoso e accogliente appartamento situato al secondo piano, con comodo accesso sia dall’ingresso principale dell’edificio che direttamente dal piano terra, dove si trovano i garage. Gli spazi interni sono ben organizzati e pensati per offrire funzionalità e comfort. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e vivere momenti di condivisione, mentre il soggiorno con camino regala un’atmosfera calda e familiare, perfetta per rilassarsi in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e luminose, entrambe con accesso a un balcone privato che affaccia su una vista piacevole e tranquilla. Il bagno, recentemente ristrutturato e dotato di finestra, garantisce praticità e luce naturale. A completare la proprietà troviamo un ampio garage privato, perfetto sia per il parcheggio che per uso deposito, e una spaziosa cantina ad uso esclusivo. Inoltre, l’area esterna offre numerosi posti auto, un valore aggiunto per famiglie con più veicoli o per chi ospita frequentemente. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con spazi accessori utili e in una zona comoda e ben servita
