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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 110.000 € (cod.644d521c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casilina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre nella zona di Osteria della Fontana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria della Fontana pressi Via Casilina) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con angolo cottura
APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA CASILINA: La Golden House Anagni propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq situato al piano terra rialzato, con infissi in doppio vetro legno con grate di sicurezza, ideale per famiglie e professionisti in cerca di comfort e praticità. Caratteristiche dell'immobile: - Camere: 2 camere da letto spaziose - Bagno: 1 bagno completo - Zona giorno: Grande salone con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. - Cantina: Utilissima cantina per riporre comodamente gli oggetti. - Box auto: Completano l'offerta un box auto e un posto auto scoperto; Caratteristiche esterne: L’appartamento è circondato da una corte privata con un piccolo terreno pertinenziale di 1000 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, per giardini o per attività all'aria aperta. Posizione immobile: L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, vicino a servizi essenziali, scuole e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida soluzione! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita
