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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni a 270.000 € (cod.644d4379)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anagni, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Muraglione nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare anagni s.r.l.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANGIANO, COLLACCIANO, COLLEVECCHIO, S.FILIPPO, PONTE DEL PAPA, VALLE S.GIORG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare anagni s.r.l.
Via vittorio emanuele 88, Anagni (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Anagni Via del Muraglione - In posizione tranquilla, assolata e immersa nel verde, a pochi Km dal centro del paese, proponiamo in vendita un affascinante casale dell'800 dalle svariate potenzialità. L'immobile si sviluppa su tre piani di circa 150 mq ciascuno ed è composto da due unità abitative indipendenti: - Il primo piano risulta abitabile con impianti funzionanti, ma rifiniture datate. - Il secondo piano è stato completamente ristrutturato, con finiture curate e ambienti luminosi. Completano la proprietà, ampie cantine sottostanti ideali per uso rustico o deposito, forno a legna ed un terreno di circa 9000 mq con corte circostante. Tra le caratteristiche di pregio si segnalano le volte a crociera originali e alcuni ambienti con pavimentazione in vecchio cotto
