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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni a 330.000 € (cod.644d4377)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anagni, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cerere Navicella nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare anagni s.r.l.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare anagni s.r.l.
Via vittorio emanuele 88, Anagni (FR)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Anagni - Via Cerere Navicella - Villa indipendente di ampia metratura immersa nel verde. In contesto riservato ma comodamente accessibile, a pochi minuti dai principali servizi e dal casello autostradale, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di ampia metratura, circondata da un rigoglioso parco privato di circa un ettaro con alberi ad alto fusto il tutto recintato. La proprietà, disposta su due livelli oltre a locali sottostanti comunicanti, si distingue per la qualità delle rifiniture e il buono stato di manutenzione, nonostante la costruzione risalga a qualche decennio fa. L'ingresso accoglie con una scenografica scalinata in marmo che conduce al piano superiore. Al primo piano troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, sala hobby, due bagni e una spaziosa camera matrimoniale. Il secondo piano ospita una camera padronale con bagno privato, una cameretta, disimpegno, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e una botola che dà accesso alla soffitta con predisposizione per un ulteriore bagno. Le camere si affacciano su balconate e terrazzino con vista sul verde circostante. La pavimentazione in parquet impreziosisce alcuni ambienti della zona notte. Completa la proprietà un ampio giardino e un terreno di circa 10.000 mq
