Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 112.000 € (cod.6446eee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Peschiera nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Anagni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con posto auto con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Anagni, in Via della Peschiera ,la SHARK HOUSE propone la vendita di un prestigioso appartamento con B&B già avviato – Investimento garantito nel cuore di Anagni Un’occasione rara, pronta da cogliere. Al secondo piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento che unisce il comfort abitativo a un altissimo potenziale di redditività. ???? Perché è speciale? L’immobile ospita una delle prime attività di B&B nate ad Anagni, una struttura già avviata con successo, con recensioni eccellenti e punteggi massimi su tutte le piattaforme. Una vera e propria attività pronta all’uso, ideale per chi cerca un investimento sicuro, senza rischi iniziali, o vuole avviare subito un’attività turistica già affermata. ? Composizione interna L’appartamento si apre su un luminoso salone con cucina open space, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su un balcone panoramico, perfettamente attrezzato con tavolino per godere della vista e dei momenti all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale soleggiata collegata direttamente alla zona giorno, una seconda camera funzionale e un bagno ben rifinito. L’intera proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, comprensiva di appartamento, box auto e cantina. ???? Completano la proprietà: - Box auto coperto con spazio per più di un veicolo, raro da trovare; - Cantina esclusiva, perfetta come deposito o ambiente di servizio. ???? Un immobile perfetto sia per uso personale che per investimento: abitarci, affittarlo, o continuare l’attività ricettiva già avviata con successo. Un’opportunità concreta, chiavi in mano, in una delle località più visitate del Lazio. ???? Contattaci oggi stesso per una visita: il tuo prossimo investimento ti sta aspettando
