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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Anagni a 110.000 € (cod.6445dc32)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Anagni, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giovanni Giminiani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gruppo Empire Italia srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria della Fontana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Empire Italia srl
Via Giovanni Giminiani 17/O, Via Giovanni Giminiani 17/O, 03012, Anagni (FR)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
POSIZIONE Anagni, Via Giovanni Giminiani, in posizione ad alta visibilità, fronte strada. DESCRIZIONE Ufficio posto al piano terra, fronte strada, di c.a. 155 mq complessivi. Attualmente suddiviso in zona ingresso, quattro stanze ufficio, due bagni, ripostiglio e ampissimo corridoio, ideale per molteplici usi. In relazione alla tipologia ed al pregresso uso, risulta essere adatto anche come locale commerciale. Completa la proprietà un'area scoperta esclusiva nella parte antistante di c.a. 22,50 mq. STATO E FINITURE La proprietà risulta in buono stato di manutenzione. Possibilità di personalizzarla in base alle proprie esigenze professionali. SPAZI ESTERNI L'area privata attribuisce un valore aggiunto alla proprietà. UTILIZZO E POTENZIALITA' In virtù dell'ampia metratura e della posizione, risulta un'ottima opportunità immobiliare. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
