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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni in zona San Filippo a 112.000 € (cod.64454b0d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni in zona San Filippo, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 112.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 716 €/m² e 833 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Filippo (da 510 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Filippo (da 510 €/m² a 980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, ma anche la zona di San Filippo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Filippo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
112.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anagni (FR)
Indirizzo:
San Filippo
Aggiornato:
dom 30 marzo 2025

PROPOSTO DA:

TOSCANO FROSINONE

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo

Nelle verdissime campagne di Anagni, a pochi chilometri dal centro abitato, sorge questa soluzione semindipendente posta su due livelli. Con vista sulla natura circostante e comodamente raggiungibile tramite la fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, l'immobile dispone di un'ampia corte esterna di circa 350mq e una rimessa di 20mq. Al piano terra troviamo un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone e un bagno, mentre al piano superiore si accede tramite un ingresso alla camera da letto, alla cameretta e al secondo salone. I due piani sono comunicabili tra di loro attraverso una scala interna. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione

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