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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 98.000 € (cod.64417da4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piscina nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Settorecasa s.r.l.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura
Via Piscina, in pieno centro storico proponiamo un immobile unico nel suo genere per le caratteristiche di insieme: l’appartamento, molto funzionale e dotato di rifiniture di alta qualità composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso diretto ad una veranda collegata al giardino, una zona notte composta da camera da letto, cameretta, bagno con doccia in travertino e mosaico, balcone sulla via principale e ripostiglio; l’ampio e comodo giardino a livello di 240 mq circa, ideale per attività ricreative, quali coltura di piante, fiori, ortaggi o per trascorrere piacevoli giornate all'aperto senza rinunciare alle comodità di vivere in centro; le diverse possibilità di parcheggio in zona; oltre al fatto che può rivelarsi un'importante investimento come struttura ricettiva
