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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo a 319.000 € (cod.643cabdc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Anagni in zona San Bartolomeo, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 708 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 794 €/m² e 932 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Bartolomeo (da 610 €/m² a 1.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
708 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Anagni (FR)
Zona OMI:
E2 (S.BARTOLOMEO)
Indirizzo:
San Bartolomeo
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

DESCRIZIONE

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