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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni a 485.000 € (cod.643141a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anagni, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.171 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento
Da Privato. Villa su più livelli , adatta anche per più famiglie . Piano terra sala con camino , cucina con forno a legna , bagno . Dal portico posto al primo piano si accede a due distinte unità immobiliari :la prima più piccola composta da sala con angolo cottura, camera e bagno . La seconda sviluppata su due livelli é composta da salone doppia con cucina in muratura, lavanderia, tre camere , tre bagni e due terrazzi . Tutto L'immobile é rifinito in cotto e pietra . Completano la proprietà due locali posti al piano terra , un giardino dotato di pozzo , impianto di irrigazione e illuminazione crepuscolare e un terreno con ulivi e alberi da frutta . La villa é dotata di impianto di allarme , caldaia a pellet ,termocamino e caldaia a gas . Originariamente adibita a bed and breakfast, la villa , vista l'unicità delle rifiniture e dei mobili creati su misura , viene ceduta parzialmente arredata
