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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni a 145.000 € (cod.63e9f8bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anagni, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Lepini Immobiliare S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
902 €/m² e
1.040 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.140 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Vera occasione in vendita villa ad Anagni tra Montelanico, Gavignano, Colleferro Gorga e Sgurgola in localita' Villa Magna di circa 200 mq, 2 livelli, piano sotto 100 mq rifinito con ingresso salone soggiorno, bagno e tre stanze, piano primo accesso esterno(ma volendo collegabile anche internamente) altro appartamento 100 mq stato grezzo da rifinire con 3 camere da letto, un bagno, salone e cucinotto, grande terrazza, posizione molto assolata e tranquilla con circa 5000 metri di terra
