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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo a 95.000 € (cod.63dd868e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni in zona San Bartolomeo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Gruppo Empire Italia srl) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BARTOLOMEO) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Empire Italia srl
Via Giovanni Giminiani 17/O, Via Giovanni Giminiani 17/O, 03012, Anagni (FR)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
POSIZIONE Anagni, località San Bartolomeo, in zona servita da molteplici servizi. All'interno di un contesto residenziale e commerciale. DESCRIZIONE Appartamento in ottimo stato di c.a. 90 mq, oltre balcone e terrazzo, posto al piano secondo, servito da ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'arredo è compreso nel prezzo di vendita - Non sono oggetto di vendita i seguenti elementi: madia ingresso, divano, tavolo e sedie in cucina, televisori, lavatrice ed asciugatrice, lampadari nella sala e nelle camere da letto, condizionatori e stufa a pellet. Completa la proprietà un garage di c.a. 50 mq, rifinito e pavimentato. Le spese condominiali mensili sono di € 55,00 circa. STATO E FINITURE L'appartamento si presenta in perfetto stato d'uso ed ottimamente mantenuto. Portone blindato - Infissi in alluminio con vetro doppia camera 6 mm - Zanzariere - Riscaldamento autonomo a metano - Videocitofono. Predisposizione climatizzazione e stufa a pellet. SPAZI ESTERNI Il balcone terrazzato presenta un'ottima vivibilità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata da subito! Il garage a servizio, soprattutto in virtù della sua ampissima metratura, sicuramente rappresenta un valore aggiunto. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 300,00 circa * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
