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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anagni in zona Madonna delle Grazie Iacp a 115.000 € (cod.63d546b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Madonna delle Grazie Iacp, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
534 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.160 €/m²) e per casali (da 455 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna delle Grazie Iacp.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna delle Grazie Iacp) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria della Fontana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni in zona Madonna delle Grazie Iacp
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Settorecasa s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile
Via Giacomo Matteotti, all'interno di un piccolo fabbricato proponiamo un appartamento di ampia metratura con rustico e piccolo terreno pertinenziale. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, doppio salone, tre camere da letto, due bagni e due balconi panoramici. Il rustico di 50 mq provvisto di acqua e luce è posto al piano terra del fabbricato con ingresso esterno adiacente al piccolo terreno di pertinenza
