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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 59.000 € (cod.63c63996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Paolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANO FROSINONE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare con cortile
Proponiamo un appartamento di 80 mq al secondo piano di un edificio di due piani, sito in Via San Paolo, nel cuore di Anagni e a pochi passi dalla via principale Via Vittorio Emanuele. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode della vicinanza di numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati, banche, bar e parchi, così come del museo archeologico cittadino. L' appartamento, particolarmente luminoso e ben disposto, partendo dall'ingresso conduce ad uno spazioso salone, ad una cucina abitabile ed un bagno, e, alternativamente, alle due camere da letto affacciate su un cortile interno. Il sottotetto, raggiungibile tramite scala interna, concludendosi con un terrazzo panoramico che si affaccia sulla pianura e sul centro storico, rappresenta un vero gioiello dal punto di vista paesaggistico. Al piano strada, una grande cantina offre spazio aggiuntivo e la possibilità di uno sfruttamento alternativo. La soluzione proposta è ideale in quanto a prezzo trattabile e alle condizioni generali dell'immobile e si presenta come una notevole occasione nel mercato immobiliare cittadino. Da Ristrutturare, Prezzo Trattabile
