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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Anagni a 250.000 € (cod.62ed7dff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Anagni, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rigliano nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
Anagni, ubicata in posizione strategica, a metà strada tra il centro città e la direttrice Casilina, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo la vendita di ampia villa. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: Piano terra composto da appartamento autonomo con ampio salone/soggiorno, Cucina/forno , servizio con doccia e camera. Inoltre al piano terra abbiamo un ampio garage di circa 35 Mq. . Piano Primo , con 3 ingressi distinti , abbiamo un ampio ingresso, doppio salone, doppi servizi , camera , studio , lavanderia. Esternamente in concomitanza del doppio salone abbiamo un ampio terrazzo panoramico. Piano Secondo composto da camera da letto con terrazzo, camera da letto , camera matrimoniale con bagno patronale e terrazzo , servizio con vasca. Esternamente l'immobile è circondato da un verdeggiante giardino con terrazzamenti panoramici , laghetti , verande oltre che pertinenziale terreno ulivato. Prezzo trattabile
