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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anagni a 260.000 € (cod.622899d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anagni, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IRIGEST S.R.L.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
354 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.V.EMANUELE, P.D AZEGLIO, PT.CERERE, LG.ZEGRETTI, P.BATTISTI, P.CAVOUR, P.DA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico, in un palazzo nobiliare, ci pregiamo di proporre in vendita il PIU' PRESTIGIOSO appartamento di Anagni. L'immobile sviluppa su più livelli, si compone di 11 vani complessivi e doppi servizi. Il CASSETTONATO in legno dipinto, le sale affrescate, il cotto antico, nonché il balcone con fregi decorativi di notevoli dimensioni e che si affaccia direttamente su Corso Vittorio Emanuele, lo rendono di grande pregio ed unico nel suo genere. Eccellente sia come abitazione principale che come studio professionale. RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90, sia negli impianti che nei solai e nelle rifiniture. L'immobile ha accesso da più parti, sia dall'androne principale, a cui si accede dal Corso e dal retro, sia dal primo piano, elemento che favorirebbe un eventuale divisione in più unità immobiliari
