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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 800 € mese (cod.6630beca)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casilina nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,3 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria della Fontana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Casilina), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Anagni
DESCRIZIONE
con ascensore
Professionecasa Anagni propone in affitto, in posizione strategica e fronte strada, lungo Via Casilina km 62.700, all'interno del Centro David, nuovi locali commerciali ideali per attività professionali, studi privati, centri dedicati al benessere, palestre specializzate e numerose altre tipologie di attività. Gli immobili saranno situati al primo piano di una struttura servita da ascensore, con ingresso indipendente, garantendo praticità, riservatezza e facilità di accesso per la clientela. La soluzione prevede la realizzazione di locali commerciali a partire da 50 mq, con la possibilità di scegliere metrature e configurazioni differenti in base alle specifiche esigenze dell'attività da svolgere. Uno dei principali punti di forza è la completa personalizzazione degli ambienti: i locali verranno realizzati e adattati direttamente dalla proprietà in funzione delle necessità del futuro conduttore, consentendo di organizzare gli spazi interni in maniera funzionale e su misura. La posizione fronte strada, direttamente sulla Via Casilina, assicura un'ottima visibilità e una comoda accessibilità, rendendo gli immobili particolarmente interessanti per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in un contesto commerciale strategico. Canoni di locazione a partire da € 800 mensili per locali di 50 mq. Un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale moderno, versatile e personalizzabile, con la possibilità di sviluppare un ambiente perfettamente rispondente alle proprie esigenze professionali. Le immagini pubblicate sono rendering puramente illustrativi che rappresentano un'ipotesi di realizzazione di una sala Pilates. La destinazione rappresentata non è vincolante: gli ambienti potranno essere progettati e personalizzati in base alla tipologia di attività del futuro conduttore. Per informazioni o per fissare una visita: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Via Casilina km 62.700 – Centro David Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442
