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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Anagni in zona Osteria della Fontana a 650 € mese (cod.661df60c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anagni Osteria della Fontana, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Gruppo Empire Italia srl) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.REG.MARGHERITA, GIMINIANI, MATTEOTTI, ROMA, NAVICELLA, S.MAGNO, S.FRANCESCO...) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anagni
Per quanto riguarda più in generale la città di Anagni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria della Fontana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria della Fontana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Anagni in zona Osteria della Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Empire Italia srl
Via Giovanni Giminiani 17/O, Via Giovanni Giminiani 17/O, 03012, Anagni (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore con garage
AFFITTATO - VISITE SOSPESE POSIZIONE Anagni, Via consolazione. A soli 800 mt dal centro cittadino e dai servizi principali della cittadina. In prossimità di tutte le scuole del paese. DESCRIZIONE In piccolo contesto residenziale, di recente costruzione(2012), costituito da tre palazzine gemelle. Appartamento (privo di arredi) posto al piano primo, servito da ascensore, di circa 106 mq commerciali, 90 mq netti, oltre balconi di circa 20mq e garage posto al piano terra di circa 24 mq. Composto da ingresso su grande salone ,cucina, ripostiglio,3 camere da letto e 2 bagni. Spese condominiali annue circa 500,00 euro. STATO E FINITURE Appartamento in ottime condizioni di manutenzione,(verrà consegnato con nuova tinteggiatura degli interni). Pavimentazione uniforme con gres tipo legno, infissi in legno con vetrocamera, persiane alla romana in legno, predisposizione impianto clima zona notte e zona giorno, termoautonomo. SPAZI ESTERNI L'unità è servita da due balconi, uno sul lato di valle (zona giorno) ed uno sul lato di monte (zona notte). il comprensorio gode di una buona area di percorribilità e di manovra. UTILIZZO E POTENZIALITA' In questa fase di mercato risulta essere una rarità commerciale, destinata ad un pubblico esigente che per motivi professionali deve trasferire la propria famiglia
