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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amaseno a 39.000 € (cod.634d4d49)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amaseno, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 461 €/m² e 532 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amaseno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amaseno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Amaseno

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IN SINTESI

Prezzo:

39.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

300 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Amaseno (FR)

Zona OMI:

B1 (P.ANNUNZIATA,CIRCONV.NE,V.ROMA,V.INDIPEND.ZA,V.NAZIONALE,V.RISORGIMENTO,V.CASTELLO,VL.S.ROCCO,P.11FEBBRAIO,V.CAVOUR)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 15 luglio 2024

PROPOSTO DA:

OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Amaseno, piazza Annunziata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq disposto su due livelli. L'immobile è composto da: salone con termo-camino, cucina abitabile con camino, un bagno ed una camera al piano terra rialzato. Nel primo piano troviamo un ingresso, 4 camere di cui una con camino ed un bagno. L'immobile ha bisogno in parte di essere ristrutturato e può essere frazionato anche in due appartamenti distinti. Gli Infissi sono in alluminio. Completa la proprietà una cantina di circa 25 mq