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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello a 85.000 € (cod.6617ecba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
424 €/m² e
522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.UMBERTO I, V.ROMA.RAMPE S.NICOLA, S.SPIRITO, V.S.GIOVANNI, V.EQUICOLA, C.CA...) per appartamenti (da 315 €/m² a 795 €/m²) e per quadrivani (da 315 €/m² a 895 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-3,60%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile
Ad Alvito (FR), in posizione panoramica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un comodo e spazioso appartamento disposto su un unico livello. Entrando veniamo accolti dal salone, con angolo TV e termocamino, servito da un primo servizio e dal balconcino. La cucina è abitabile e funzionale, mentre il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende due ampie e lumonise camere da letto (una con cabina armadio), una cameretta e il secondo servizio completo sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà un cortile con barbecue, un piazzale dove parcheggiare le auto e una cantina al piano sottostante. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comodità
