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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello a 65.000 € (cod.660ebdd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
445 €/m² e
519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.UMBERTO I, V.ROMA.RAMPE S.NICOLA, S.SPIRITO, V.S.GIOVANNI, V.EQUICOLA, C.CA...) per appartamenti (da 315 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-3,51%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento
In una zona tranquilla e panoramica di Alvito, in via Foria, proponiamo una soluzione abitativa molto luminosa, arredata con gusto e curata in ogni dettaglio. L’ingresso dell’appartamento conduce armoniosamente ai diversi ambienti della casa. La cucina, funzionale e ben organizzata, dialoga con il soggiorno, ampio e luminoso, creando uno spazio conviviale perfetto per la quotidianità. La sala da pranzo, invece, è impreziosita da una grande vetrata che inonda gli interni di luce naturale e regala una piacevole apertura verso l’esterno con un panorama straordinario. L’appartamento dispone di tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. All’esterno, un piccolo e grazioso angolo di corte con pensilina invita a momenti di relax all’aria aperta, mentre un’ulteriore area, separata, può essere destinata a posto auto. La proprietà include inoltre tre ambienti accessori indipendenti e versatili: una caratteristica cantina rustica con bagno, ideale come taverna o area hobby; un secondo spazio organizzato come monolocale con bagno, perfetto come dependance per ospiti; e un comodo locale deposito. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di più stufe a pellet, con possibilità di utilizzo del metano grazie all’allaccio già presente. Una soluzione ideale per chi per chi desidera un’abitazione di carattere vicina ai principali servizi
