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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Peschio a 33.000 € (cod.65d6f3c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Peschio, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
314 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
430 €/m² e
519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.UMBERTO I, V.ROMA.RAMPE S.NICOLA, S.SPIRITO, V.S.GIOVANNI, V.EQUICOLA, C.CA...) per appartamenti (da 335 €/m² a 700 €/m²) e per quadrivani (da 330 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peschio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peschio) è pari a
500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Alvito (FR), tra i suggestivi scorci di Vicolo San Biagio, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare e personalizzare. All’ingresso troviamo una sala con angolo cottura, seguita da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzino panoramico, da cui si gode una splendida vista aperta sulla vallata circostante, oltre a una camera con ulteriore accesso al terrazzino. Completa il piano un bagno
