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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello a 46.000 € (cod.65d5cc62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
302 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
450 €/m² e
517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.UMBERTO I, V.ROMA.RAMPE S.NICOLA, S.SPIRITO, V.S.GIOVANNI, V.EQUICOLA, C.CA...) per appartamenti (da 325 €/m² a 700 €/m²) e per ville (da 380 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peschio, ma anche la zona di Castello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con posto auto con garage con angolo cottura
Tra i suggestivi vicoli del Castello Cantelmo di Alvito (FR), proponiamo in vendita un’interessante proprietà ideale come investimento immobiliare o struttura ricettiva. L’immobile si compone di tre appartamenti, da ristrutturare, ciascuno di circa 50 mq. Ogni unità dispone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq e un ampio terrazzo panoramico dal quale è possibile godere di una splendida vista sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in uno dei luoghi più caratteristici della Valle di Comino
