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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Alvito in zona Santa Maria del Campo a 300.000 € (cod.65b0095f)
Secondo Caasa, per il casale ad Alvito in zona Santa Maria del Campo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASINO CALVONE, FONTANA PAUROSA, CERRACHIETA, S.MARIA, CASTELLONE, COLLE DI RIO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peschio, ma anche la zona di Santa Maria del Campo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+14,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Casale in pietra locale in posizione panoramica situato sulla cima di una collina che regala scorci di natura incontaminata tra Alvito (FR) e san Donato in Val di Comino, al confine tra Lazio e Abruzzo. La proprietà, immersa nel verde, offre un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi
