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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Alvito in zona Castello a 30.000 € (cod.650f999c)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Alvito in zona Castello, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.UMBERTO I, V.ROMA.RAMPE S.NICOLA, S.SPIRITO, V.S.GIOVANNI, V.EQUICOLA, C.CA...) per ville (da 365 €/m² a 700 €/m²) e per casali (da 240 €/m² a 680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Castello) è pari a
545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita ad Alvito in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mia Immobiliare International S.r.l
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Immersa nel verde con una vista affascinante un bellissimo casolare con 3000 mq di terreno nell'assoluta tranquillita spicca un bel casolare con piano terra un camino e al fianco un forno a legna e una sala grande... Poi al primo piano un altro camino una sala cucina ed una camera. Poi salendo al secondo piano c, e una terrazza bellissima con una vista affascinante dove si vede perfettamente il castello di alvito ed una camera da letto che accede proprio sulla terrazza
