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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alvito in zona Santa Maria del Campo a 150.000 € (cod.64f17b80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alvito Santa Maria del Campo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASINO CALVONE, FONTANA PAUROSA, CERRACHIETA, S.MARIA, CASTELLONE, COLLE DI RIO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peschio, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria del Campo) è pari a
645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alvito in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone
Nel paesaggio collinare di Alvito (FR), proponiamo una casa indipendente su due livelli, circondata da oltre un ettaro di terreno con ulivi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con termocamino, un piccolo ripostiglio, un doppio soggiorno con secondo ingresso, e un bagno di servizio. Al piano superiore, raggiungibile anche da un accesso indipendente, si sviluppa la zona notte composta da tre camere, di cui due con balcone panoramico, e un secondo bagno. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana, in un contesto rilassante e riservato, a pochi minuti dai servizi principali
