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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alvito in zona Sant'Onofrio a 79.000 € (cod.64e8b916)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alvito in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
517 €/m² e
574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASINO CALVONE, FONTANA PAUROSA, CERRACHIETA, S.MARIA, CASTELLONE, COLLE DI RIO) per case indipendenti (da 335 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Onofrio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
485 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alvito in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Ad Alvito (FR), in località Sant’Onofrio, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente, su due livelli, con una splendida vista sulle montagne. L’abitazione principale, recentemente ristrutturata, si sviluppa al primo piano, e si compone di una cucina abitabile con balcone perimetrale, due camere da letto luminose, una delle quali con veranda, e un bagno. Il piano terra offre la possibilità di essere rifinito e personalizzato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per godere momenti all’aperto. La casa è dotata di autoclave, impianti nuovi e completa di arredi. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca pace e contatto con la natura
