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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Peschio a 59.000 € (cod.64cda406)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Peschio, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
469 €/m² e
565 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.UMBERTO I, V.ROMA.RAMPE S.NICOLA, S.SPIRITO, V.S.GIOVANNI, V.EQUICOLA, C.CA...) per appartamenti (da 335 €/m² a 700 €/m²) e per quadrivani (da 330 €/m² a 940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peschio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peschio) è pari a
500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alvito in zona Peschio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Nel centro storico di Alvito (FR), proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, ristrutturato e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, un bagno e un ripostiglio ricavato nella roccia. Al piano superiore, collegato internamente da una scala a chiocciola ma dotato anche di un secondo ingresso indipendente, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un pratico locale lavanderia. Un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza o un rifugio per il weekend in un contesto storico, con ogni comodità a portata di mano
