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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello a 85.000 € (cod.64a1bf6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
443 €/m² e
583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.UMBERTO I, V.ROMA.RAMPE S.NICOLA, S.SPIRITO, V.S.GIOVANNI, V.EQUICOLA, C.CA...) per appartamenti (da 320 €/m² a 790 €/m²) e per quadrivani (da 330 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-4,58%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alvito in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione edificio storico
Nel centro di Alvito (FR), all’interno di un affascinante palazzo storico risalente al 1800, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq, posto al secondo piano. L’abitazione si compone di una zona giorno con accesso a un terrazzino, una cucina funzionale e ben organizzata, due camere da letto, una delle quali dotata di balconcino, due bagni moderni e uno studio, facilmente adattabile a stanza per gli ospiti. L’appartamento è stato ristrutturato di recente, con interventi che hanno incluso l’installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento e infissi nuovi, per garantire massimo comfort e un’eccellente efficienza energetica. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere nel fascino di un contesto storico, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano
