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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvito a 48.000 € (cod.6446e701)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alvito, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
436 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.UMBERTO I, V.ROMA.RAMPE S.NICOLA, S.SPIRITO, V.S.GIOVANNI, V.EQUICOLA, C.CA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alvito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile per vacanza
Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: 85 mq - Cantina: 40 mq al piano seminterrato - Disposto su due livelli - 2 camere matrimoniali + studio - 2 bagni (di cui uno di servizio) - Cucina abitabile e ampio salone - Vista panoramica sulla Valle di Comino - Situato nel centro storico di Alvito Descrizione: Nel cuore autentico del centro storico di Alvito, in via Strada Maggiore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, con una superficie abitabile di circa 85 mq e una cantina di ulteriori 40 mq al piano seminterrato. L’ingresso, al piano terra, apre su un disimpegno che conduce a una cucina accogliente, un salone luminoso, un bagno di servizio e all’accesso diretto alla spaziosa cantina. Una scala interna collega la zona giorno al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio e un bagno completo. L’appartamento gode di una straordinaria vista panoramica sulla piana di Alvito e sull’intera Valle di Comino, un vero spettacolo per gli occhi, che regala emozioni in ogni stagione. In buono stato di conservazione, l’immobile è immediatamente abitabile, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze per chi desidera immergersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio ciociaro. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto storico e paesaggistico di grande fascino, a un prezzo davvero interessante
