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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alvito a 145.000 € (cod.62ef61f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alvito, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
433 €/m² e
500 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 675 €/m²) e per casali (da 300 €/m² a 630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alvito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alvito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Martina Immobiliare propone una soluzione semi indipendente situata tra le dolci colline di Alvito (FR), nella rigogliosa Valle di Comino. L’immobile è distribuito su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso ampio con stufa a pellet, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, bagno e tre camere da letto luminose con vista sul panorama circostante. Al piano inferiore troviamo un locale spazioso e versatile con soffitto a volta (anticamente adibito a stalla) e due cantine di cui una conserva l’antico forno utilizzato per la cottura del pane. La proprietà, oltre ad un cortile ad uso esclusivo antistante il fabbricato, perfetto per rilassarsi all’aperto e per cene sotto le stelle, include un’aia comune. Possibilità di acquistare un terreno limitrofo di circa due ettari ideale per la coltivazione di varietà pregiate come il Cabernet, offrendo l’opportunità di creare il proprio vigneto
