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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Basciano a 115.000 € (cod.663dab19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Basciano, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fontana Santa nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena, mentre la zona di Basciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Basciano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Fontana Santa), essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,01%), come per la zona di Basciano (-25,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Basciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.
Via circonvallazione 22, Alatri (FR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
ALATRI - In zona panoramica e collinare, immersa negli ulivi delle campagne tra Alatri e Veroli si propone in vendita villa singola su un livello con giardino privato. L'immobile ha ingresso indipendente e un giardino che circonda la soluzione dove poter parcheggiare una o più autovetture. Dalla porta d'ingresso della soluzione troviamo un unico ambiente adibito a zona giorno dove andrà quindi l'angolo cottura e la sala da pranzo, proseguendo all'interno troviamo quella che sarebbe la zona notte composta da camera da letto con bagno privato, bagno principale e cameretta, con accesso alla parte retrostante della soluzione. La soluzione è ottimale per gli amanti della tranquillità e della quiete e per chi ama vivere in campagna, lontano dal caos della città. L'esposizione è ottima, è esposta a sud, in posizione panoramica e assolata, riceve infatti la luce solare per tutto l'arco della giornata
