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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri a 37.000 € (cod.663ddffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alatri, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Urbano Sabellico nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
663 €/m² e
880 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare24
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con mansarda
ALATRI – CENTRO STORICO | INDIPENDENZA, SPAZIO E COMODITÀ IN UN'UNICA SOLUZIONE **Una casa indipendente nel cuore di Alatri, con tre camere da letto, tre bagni e un vantaggio non sempre scontato nel centro storico: la comodità di avere aree di parcheggio nelle vicinanze.** Se stai cercando la tua prima casa, oppure un immobile da acquistare per investimento, questa potrebbe essere un'opportunità interessante. Ad Alatri (FR), in **Via Urbano Sabellico**, proponiamo in vendita un caratteristico **terracielo di circa 90 mq, distribuito su tre livelli**, situato in una posizione particolarmente comoda del centro storico. La proprietà si trova infatti nella parte più esterna del centro, una caratteristica che permette di vivere il fascino dei vicoli storici senza rinunciare alla praticità di raggiungere facilmente le vicine aree di parcheggio. UNA CASA, TRE LIVELLI, TANTE POSSIBILITÀ Uno degli aspetti più interessanti di questa abitazione è la distribuzione degli ambienti, che consente di separare naturalmente la zona giorno dagli spazi dedicati al riposo. **PIANO TERRA – La zona giorno** L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno di servizio. A rendere più caratteristico questo livello è la presenza di un **camino**, un elemento capace di regalare calore e atmosfera all'ambiente domestico. **PIANO PRIMO – La zona notte** Salendo al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno. Una distribuzione funzionale per una giovane coppia, con la possibilità di utilizzare la seconda camera come stanza per un figlio, studio oppure ambiente dedicato alle proprie esigenze. **PIANO SECONDO – Uno spazio in più da vivere** L'ultimo livello, mansardato, ospita una terza camera e un ulteriore bagno. Uno spazio particolarmente versatile, da utilizzare come camera da letto aggiuntiva, ambiente per gli ospiti oppure zona privata della casa. ABITABILE DA SUBITO, PERSONALIZZABILE NEL TEMPO L'immobile si presenta in **buono stato generale ed è abitabile fin da subito**, pur conservando finiture […]
