Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 37.000 € (cod.663ade8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 37.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,49%).
Invece i prezzi per la zona di Tecchiena (+21,53%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Alatri
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Alatri
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Alatri
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Alatri
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Bilocale finemente ristrutturato con balconcino- Pronto da abitare A Tecchiena di Alatri, in Via Largo Ciafè, si propone in vendita un grazioso appartamento di circa 40 mq situato al piano terra terra rialzato. L?immobile è stato completamente ristrutturato ed è una perfetta soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata fin da subito o messa a reddito come investimento. Composizione interna La zona living è luminosa e accogliente con cucina a vista. La camera da letto matrimoniale è finestrata e ben arieggiata. Il bagno è moderno e stiloso, dotato di una comoda doccia e di un mobile bagno di design. Rifiniture e impianti La pavimentazione è in gres porcellanato di alta qualità effetto legno dalle tonalità calde in tutta la casa. L'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano conta su una caldaia interna nuova e a norma con radiatori alti 1,5 metri. Gli infissi sono completi di zanzariere. Tra i plus accessori troviamo la cisterna d'acqua con motore dedicato e due funzionali stendini a parete rivestiti in legno. Nessun lavoro da fare
