Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 265.000 € (cod.6631dfed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,77%), come per la zona di Tecchiena (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LT Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza
CERCHI LA CASA DEFINITIVA A TECCHIENA? ECCOLA! ???? Dimentica i cantieri e lo stress dei lavori! A Tecchiena di Alatri abbiamo appena preso in gestione questo splendido villino a schiera, perfetto per chi cerca spazio, indipendenza e comfort. ? ? PERCHÉ È LA TUA CASA IDEALE? È un immobile "pronto da vivere": i proprietari hanno già pensato a tutto! Infissi nuovi, impianti revisionati e bagni moderni. Devi solo portare i tuoi mobili. ???? IL TUO GIARDINO PRIVATO: Immagina le tue sere d'estate in un giardino già attrezzato e curato, perfetto per far giocare i bambini o organizzare cene con amici. ???? SPAZIO PER TUTTO: Avrai a disposizione ben 4 camere da letto, una mansarda da gestire come vuoi, una taverna/cantina e un garage doppio con accesso interno diretto. Dimentica il problema del parcheggio! ???? TUTTO A PORTATA DI MANO: Scuola, banca, farmacia e supermercato? Sono tutti vicinissimi. La posizione è semplicemente perfetta. ???? Prezzo e Info: Vuoi conoscere tutti i dettagli? Clicca su "Invia un messaggio" o chiama Luca allo 07751433716 per fissare una visita
