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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri a 670.000 € (cod.663124f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alatri, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
866 €/m² e
1.163 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Villa La Magnolia : Eleganza senza tempo e privacy assoluta nel cuore verde di Alatri PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415 A pochi minuti dal centro della millenaria Alatri, rinomata per le straordinarie mura ciclopiche e inserita nei suggestivi cammini della Via Francigena del Sud, sorge Villa La Magnolia. Questa magnifica residenza di circa 700 mq, immersa nella quiete di un parco privato sapientemente piantumato con magnolie, conifere ed un uliveto produttivo di venticinque piante, rappresenta la massima espressione di riservatezza, armonia e qualità abitativa. La dimora si distingue per le linee architettoniche sinuose, i volumi generosi e l'assoluta privacy, posizionandosi come un'opera unica nel panorama immobiliare di prestigio del territorio. L'ingresso principale svela immediatamente l'autentico tratto distintivo della proprietà: una scenografica scala elicoidale in marmo travertino, impreziosita da una raffinata ringhiera in ferro battuto realizzata artigianalmente, che collega i diversi livelli definendo l'identità artistica della casa. Al piano nobile, la convivialità trova spazio in un luminoso doppio salone a volumi sfalsati riscaldato da un elegante termocamino. La cucina, concepita come perfetto connubio tra estetica sartoriale e funzionalità, è realizzata in muratura e legno di rovere sbiancato, completa di isola centrale e zona dinner in rovere massello. Da qui, una suggestiva bow window in stile inglese regala una vista ininterrotta sul parco, creando un dialogo continuo tra gli interni e i camminamenti esterni rifiniti in pregiato porfido. Al piano superiore, una sofisticata drawing room funge da preludio alla zona notte, dove pavimenti in elegante parquet intarsiato e porte in rovere chiaro esaltano l'atmosfera di comfort. Il livello ospita quattro ampie camere da letto e tre sale da bagno, di cui due en suite; il bagno padronale è una vera oasi di benessere dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi. Un terrazzo panoramico domina la proprietà offrendo uno sguardo privilegiato s[…]
