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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 225.000 € (cod.662d63cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.120 €/m²) e per appartamenti (da 770 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,77%), come per la zona di Tecchiena (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Due abitazioni indipendenti, ampi spazi e il verde tutto intorno, a soli 10 minuti da Frosinone. CasaItalia Immobiliare propone in vendita a Tecchiena una casa singola su due livelli, circondata da circa 2000 mq di terreno e dotata di doppio ingresso carrabile. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio all'aperto e la possibilità di vivere vicino alla propria famiglia, mantenendo ciascuno la propria indipendenza. La proprietà comprende due appartamenti di circa 160 mq ciascuno, dotati di ingressi autonomi. Al piano terra, l'appartamento abitabile ci accoglie con un ampio porticato: uno spazio da vivere per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. All'interno troviamo cucina abitabile con cucinotto, salone doppio, due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al primo piano, con ingresso autonomo, l'appartamento da ristrutturare dispone di cinque vani, veranda, bagno e quattro balconi. Gli spazi offrono la possibilità di progettare una casa secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il contesto rurale, riservato e circondato da abitazioni simili, rende questa proprietà particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera acquistare una casa con un secondo appartamento da destinare a familiari o ospiti. È possibile acquistare anche un solo appartamento. Contatta CasaItalia Immobiliare per conoscere i dettagli e prenotare una visita: vieni a scoprire gli spazi e le possibilità di questa proprietà. CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985. Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l'immobile e' in e l'IPE (indice di prestazione energetica) e' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo. CLASSE ENERGETICA: G
