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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 265.000 € (cod.662bde8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,48%).
Invece i prezzi per la zona di Tecchiena (-9,98%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
You're Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In un contesto tranquillo e riservato di Tecchiena, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera completamente ristrutturata, pronta da vivere e ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Al piano terra troviamo un luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale, tre camerette e un secondo bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera avere camere aggiuntive da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. Al secondo piano è presente una comoda mansarda, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby, zona relax o ulteriore spazio abitativo, in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un garage e un giardino esclusivo, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. La casa è stata completamente ristrutturata e viene proposta priva di mobili, permettendo al nuovo proprietario di arredarla e valorizzarla secondo il proprio gusto, senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione
