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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri a 59.000 € (cod.6629ae6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alatri, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco di Fuori nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
662 €/m² e
908 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare24
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare senza ascensore
Una posizione centrale, i principali servizi nelle vicinanze e spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Ad Alatri, in **Via San Francesco di Fuori**, Immobiliare24 propone in vendita un appartamento di circa **100 mq commerciali**, con due camere da letto, quattro balconi e zona parcheggio condominiale. Il prezzo richiesto è di **59.000 euro**. Una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca una casa da rinnovare per abitarci, oppure un immobile da acquistare e valorizzare in vista di una futura locazione. L’appartamento si trova al **secondo piano di una palazzina composta da cinque unità abitative, senza ascensore**. La collocazione in una zona centrale e vicina ai servizi rappresenta uno degli elementi di interesse della proprietà, da valutare insieme alla metratura e alla distribuzione degli ambienti. Internamente troviamo: • soggiorno; • cucina separata; • due camere da letto; • bagno; • ripostiglio. La cucina è distinta dal soggiorno, mentre le due camere consentono di organizzare la casa in base alle proprie necessità: una seconda stanza da letto, un ambiente per gli ospiti oppure uno spazio dedicato allo studio e al lavoro da casa. Il ripostiglio completa la distribuzione con un vano utile per l’organizzazione domestica. **I quattro balconi aggiungono più sfoghi esterni all’appartamento.** A servizio della palazzina è inoltre presente una zona parcheggio condominiale. L’immobile **necessita di un ammodernamento complessivo**. È quindi una proposta rivolta a chi desidera programmare gli interventi e scegliere finiture e stile della propria abitazione, tenendo conto fin dall’acquisto dei lavori da affrontare. Il riscaldamento è servito da una **caldaia alimentata a metano, con impianto non recente**, elemento da considerare nella valutazione generale delle condizioni della casa e nella pianificazione degli interventi. Per chi cerca un’abitazione personale, la possibilità di rinnovare gli interni permette di definire il progetto sulle proprie abitudini e sulle esigenze degli ann[…]
