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Casa indipendente in vendita ad Alatri (cod.6623f5e5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare24
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Una proprietà da valutare per ciò che produce oggi e per il potenziale che può esprimere domani. Ad Alatri, in Via delle Ginestre, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 500 mq complessivi, distribuiti su due livelli, con circa 4.000 mq di spazio esterno. Una soluzione rivolta soprattutto a chi cerca un investimento immobiliare con una componente già a reddito e un’ampia superficie sulla quale sviluppare un progetto di valorizzazione. Il piano terra: un locale commerciale già locato Il piano terra ospita circa 250 mq di locale commerciale, adibito a ristorante e attualmente locato. Gli ambienti sono ristrutturati e funzionali: una parte della proprietà che genera già un canone di locazione e costituisce la base economica da cui partire per valutare l’investimento. La vendita riguarda la proprietà immobiliare, non l’attività di ristorazione. Per un investitore, la presenza di una locazione in essere permette di impostare il progetto partendo da un’entrata esistente, da analizzare insieme alle condizioni e alla durata del contratto. Il piano superiore: 250 mq da ripensare in funzione del progetto Al livello superiore si trovano circa 250 mq di abitazione, attualmente utilizzati come ludoteca. La metratura offre spazio per una diversa organizzazione degli ambienti: può essere ripensata come un’unica abitazione di grandi dimensioni oppure valutata per la realizzazione di più appartamenti da destinare alla locazione. Quest’ultima possibilità rappresenta l’aspetto più interessante per chi vuole ampliare le fonti di reddito della proprietà, affiancando al canone del locale commerciale quelli derivanti dalle future unità residenziali. Circa 4.000 mq di spazio esterno A completare il fabbricato, un’ampia superficie esterna che offre ulteriori possibilità di organizzazione degli spazi a servizio delle diverse porzioni dell’immobile. Un elemento da considerare nello sviluppo del progetto complessivo, anche per la gestione degli accessi e delle esigenze dei futuri utilizzatori. Inoltre è presente u[…]
