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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 249.000 € (cod.66239676)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,61%).
Invece i prezzi per la zona di Tecchiena (-9,40%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione con termocondizionamento con cortile
Da Privato. VILLA INDIPENDENTE FERENTINO, ALATRI (FR) VENDESI Villa unifamiliare indipendente situata in zona silenziosa, ma vicinissima a tutti i servizi comprese le scuole, a circa 10 minuti dall'autostrada A 1 e da Frosinone.L'immobile è composto da un locale per deposito/tecnico al piano interrato e a seguire la zona abitabile si sviluppa su due piani ed è composta nel seguente modo; al piano terra salone doppio, sala da pranzo, camera di servizio, bagno e cucina abitabile con annesso patio di 30 mq ; piano rialzato due camere matrimoniali e un bagno; secondo piano camera/studio, camera padronale di circa 25 mq con bagno e balcone panoramico con affaccio su due lati. Il giardino è di 3000 mq circa e retrostante la villa locale magazzino in costruzione di circa 130 mq. L'immobile è provvisto di locale caldaia in pellet e pannelli solari e dispone della possibilità di usufruire di un pozzo oltre all'Acqua corrente dell' acquedotto. Immobile in discreto stato da ristrutturare che può essere anche un buon investimento per possibile struttura ricettiva o simili
