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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 225.000 € (cod.661fc3df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.195 €/m²) e per appartamenti (da 835 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,24%).
Invece i prezzi per la zona di Tecchiena (-7,04%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
You're Home
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con angolo cottura con termocondizionamento
Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, situata a Tecchiena, precisamente in zona Montereo, direttamente sulla strada principale, in posizione comoda e facilmente raggiungibile.La casa, costruita nel 1993, si è mantenuta nel tempo in ottime condizioni, conservando le caratteristiche e le finiture originali, ed è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di importanti interventi.Al piano terra troviamo cantine pavimentate, ideali come spazio di deposito, ripostiglio o per molteplici esigenze. Sono inoltre presenti una caldaia a gas e una caldaia a pellet, entrambe perfettamente funzionanti, che permettono di scegliere il sistema di riscaldamento in base alle proprie esigenze.La proprietà dispone di una corte esterna cementata e di un piccolo giardino nella parte posteriore della casa, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato.Il primo piano, dedicato alla parte abitativa, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e termocamino, tre camere da letto e due bagni.La casa viene lasciata arredata, con caratteristici mobili in legno. Anche le porte interne sono state realizzate artigianalmente da un falegname, un dettaglio che testimonia la cura e la qualità con cui l 'abitazione è stata realizzata.Tra gli interventi realizzati nel corso degli anni, particolare rilievo merita il tetto, rifatto alcuni anni fa e dotato di isolamento termico, elemento che contribuisce al comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente pronta da vivere, con tre camere da letto, doppi servizi, cantine, corte esterna e giardino, oltre alla possibilità di scegliere tra riscaldamento a gas, a pellet e termocamino.Una casa del 1993 che ha saputo mantenere nel tempo la propria identità e le proprie caratteristiche, con finiture artigianali e spazi già pronti per essere vissuti
