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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 160.000 € (cod.6607719e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
Invece i prezzi per la zona di Tecchiena (-5,49%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile senza ascensore
In un contesto tranquillo e riservato di Tecchiena, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale, tre camerette e un secondo bagno, offrendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. Al secondo piano è presente una comoda mansarda, perfetta come studio, sala hobby o ulteriore ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un garage e un giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La soluzione si distingue per gli ampi ambienti, la disposizione funzionale degli spazi e la posizione in una zona residenziale tranquilla, ben collegata ai principali servizi
