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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri a 156.000 € (cod.65f4663b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alatri, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri Ungheresi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1248 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
829 €/m² e
1.016 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare24
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con garage da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Trovare un appartamento recente, luminoso, con tre camere, box doppio e già arredato nel cuore di Alatri è un'opportunità che capita davvero di rado...In una delle zone più comode e richieste di Alatri, a pochi passi da tutti i principali servizi, Immobiliare24 propone in vendita un appartamento di recente costruzione situato al primo piano di una palazzina realizzata nel 2010 e servita da ascensore. L'abitazione si distingue fin dal primo sguardo per gli spazi ben distribuiti, l'ottimo stato di manutenzione e una luminosità davvero rara, grazie all'esposizione su tre lati (Est - Sud - Ovest) e alla completa libertà sui quattro lati dell'appartamento. La superficie interna è di circa 90 mq calpestabili ed è composta da: * soggiorno * Cucina * Tre camere da letto * Due bagni * Quattro balconi A completare la proprietà troviamo un ampio box auto doppio, una spaziosa cantina e un comodo posto auto all'interno della corte condominiale. Il box, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'ascensore, rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato. L'immobile è rifinito con pavimenti in gres, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, porta blindata, videocitofono e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'arredamento: la cucina, il soggiorno e la camera matrimoniale, installati nel 2023 e realizzati con mobili di qualità, vengono lasciati compresi nel prezzo insieme ai relativi elettrodomestici, permettendo di entrare in una casa praticamente pronta da vivere. La (EPgl 96,75 kWh/m² anno) garantisce inoltre consumi più contenuti rispetto alla maggior parte degli appartamenti presenti nella zona, spesso risalenti agli anni '70 e '80. Una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna, luminosa e completa di tutti i comfort, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. **Prezzo richiesto: € 156.000** Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare24
