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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri a 199.000 € (cod.65e49ea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alatri, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
782 €/m² e
1.031 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ad Alatri, nella frazione della Fiura, in una posizione panoramica lungo Via della Madonna delle Grazie, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato, dotato di ingresso indipendente tramite una balconata perimetrale. L'ingresso principale si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno, impreziosita da un caratteristico termocamino a vista e da una raffinata pavimentazione in pregiato granito di Sardegna. Attraverso un elegante arco si accede alla cucina, che rimane così un ambiente separato e ben organizzato, ma allo stesso tempo comunicante e funzionale. Dalla zona giorno si passa a una splendida veranda panoramica con travi in legno lamellare e pavimento in parquet, che regala una vista mozzafiato sulla valle del Frusinate e sulla suggestiva Acropoli di Alatri, conosciuta localmente come "Civita". Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, interamente rifinita in parquet, dove trovano spazio tre camere da letto ampie e comode. Il comfort interno è garantito da due bagni ben rifiniti: uno dotato sia di doccia che di vasca, e l'altro completo di antibagno, finestrato e anch'esso con vista panoramica. Completa la proprietà una serie di pertinenze esclusive: due cantine (di cui una adibita a comoda lavanderia) e una splendida piscina privata a cui si accede tramite una scala esterna in ferro, ideale per il relax estivo o per aperitivi al tramonto. Di pertinenza vi è inoltre un terreno privato di circa 800 mq piantumato a uliveto e servito da un pozzo d'acqua. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è rifinito con materiali di prima scelta, tra cui infissi in legno/alluminio a doppio vetro. Sul fronte impiantistico, la casa è dotata di due condizionatori caldo/freddo e riscaldamento autonomo a GPL, con possibilità di allaccio diretto al metano cittadino. Situata in una zona residenziale e riservata, la proprietà offre il perfetto connubio tra la quiete della natura e la praticità, permettendo di raggiungere tutti i principali servizi in pochissimi minut[…]
