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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Basciano a 380.000 € (cod.65d56692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Basciano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Basciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basciano) è pari a
1.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Basciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Pro Casa (Sales Management)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
A due passi dalla città in zona tranquilla e rilassante, nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti di interesse (scuole, farmacie, uffici etc.), in zona servita molto bene, proponiamo in vendita deliziosa soluzione indipendente, eccellentemente rifinita, di circa mq. 280, con giardino frontale e uliveto retrostante di circa mq. 1.200 con pozzo irriguo. La soluzione ideale per famiglie, è composta da 4 camere, 3 bagni, grande salone con caminetto, cucina abitabile con ulteriore termo camino, portici, balconi e giardino frontale. Nel piano seminterrato troviamo grande garage, legnaia e rustico con bagno interno. Vero affare prezzo trattabile
