Negozio in vendita ad Alatri a 149.000 € (cod.65cd2fb6)

L'agenzia Okcasaimmobiliare è lieta di presentare un’opportunità immobiliare di rara reperibilità nel comune di Alatri. Si tratta di una struttura indipendente, caratterizzata da ampie metrature e una versatilità che la rende perfetta per progetti imprenditoriali di alto livello. Posizione e Logistica L'immobile sorge in una posizione privilegiata e di facile accesso, situata in una zona ottimamente collegata e adiacente all'area di Madonna della Sanità. La proprietà gode di una flessibilità logistica superiore grazie al doppio ingresso carrabile: il primo in Via degli Anemoni e il secondo in Via della Strettoia, garantendo flussi d'entrata e uscita indipendenti e agevoli. Potenzialità e Destinazione d'Uso Il locale, accatastato in categoria D/6, si estende su una superficie totale di 500 mq interamente al piano terra. Questa categoria catastale è la soluzione ideale per ospitare attività di eccellenza legate al benessere, al tempo libero e alla socialità, quali: • Centri sportivi polifunzionali e palestre di ultima generazione. • Scuole di danza, accademie artistiche o centri culturali. • Club privati, sale per eventi esclusivi e ricevimenti. • Centri benessere, Spa o strutture ricreative specializzate. La disposizione interna è attualmente organizzata in 5 ampi ambienti modulabili, completati da una zona servizi con spogliatoi e servizi igienico-sanitari già predisposti. Lo Spazio Esterno Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido spazio esterno di 1.500 mq. L’area, interamente recintata, offre una cornice di riservatezza e sicurezza, prestandosi perfettamente alla creazione di ampi parcheggi riservati per la clientela, aree relax all'aperto o zone verdi attrezzate