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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri a 395.000 € (cod.65c1db80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alatri, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 725 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 783 €/m² e 893 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
725 m²
Prezzo al m²:
544 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
166.0 kwh/m²
Città:
Alatri (FR)
Zona OMI:
B1 (AGGL.URB.DELIMITATO DALLE MURA MEGALITICHE (V.ROMA,C.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 20 maggio 2026

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile

Nel cuore del centro storico di Alatri, in posizione prestigiosa in Via Cesare Battisti con affaccio diretto su Piazza Duomo, proponiamo in vendita un intero palazzo composto da cinque appartamenti di ampia metratura, ideale come investimento, struttura ricettiva o soluzione per più nuclei familiari. La proprietà comprende due appartamenti indipendenti al primo piano. Il primo è composto da ingresso, salone con cucina, corridoio, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Il secondo è composto da ingresso, ampio salone, corridoio, cinque camere e bagno. Al secondo piano la proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti. Il primo, con affaccio diretto sulla piazza, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno con vasca. Il secondo dispone di ingresso, ampio salone con balcone, camera studio, cucina abitabile con tinello, corridoio, due camere da letto e bagno con vasca. Al terzo piano si sviluppa un prestigioso appartamento padronale caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, composto da grande ingresso, salone triplo, camera studio, una camera con balcone collegato alla cucina abitabile con tinello, corridoio, quattro camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio garage con capienza fino a 6 auto e terrazzo condominiale. La soluzione si distingue per le generose metrature, la posizione centrale e gli affacci di pregio, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione, perfetta sia come residenza di rappresentanza sia come investimento immobiliare nel cuore storico della citt

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