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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 375.000 € (cod.65b60e1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.300 €/m²) e per appartamenti (da 765 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Tecchiena (-2,68%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Tecchiena - Strada ProvincialeL 'agenzia Professionecasa propone in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi o cerca una soluzione plurifamiliare.L 'immobile, di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in tre appartamenti, con mansarda e pertinenze a completamento della proprietà.A circondare la casa, un giardino privato con uliveto di circa 2.200 mq, perfetto per chi ama vivere all 'aperto e godere di privacy e tranquillità.Grazie alla sua struttura e alla disposizione degli ambienti, la proprietà si presta a una diversa distribuzione interna o alla realizzazione di più unità abitative, ideale quindi sia per uso familiare che per investimento.Posizione comoda e ben collegata, sulla Strada Provinciale di Tecchiena, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località limitrofe
